Что делать, если дому нужен ремонт, а капитального ждать еще долго?
Темные стены и протекающая крыша. Жители многоквартирного дома в деревне Амосовка Медвенского района столкнулись с серьезными трудностями. Капитально отремонтировать дом, согласно графику, должны до 2028 года. Но ждать решения проблемы еще 11 лет в таких условиях вряд ли возможно.
Первые шаги маленький Игорек делал в резиновых сапогах, и это в квартире. Со стен буквально текли ручьи, рассказывает мама малыша Елена Денисова. Ребенок и летом дома ходит одетым: бесконечная сырость, как следствие — простуды. Кровля в здании прохудилась уже давно. Но серьезные проблемы начались год назад.
Елена Денисова: «Приходилось мне кроватку из угла в угол таскать, чтобы ребенку было комфортно. У мамы в зале стоял диван, она там спала, ей вообще на голову капало, плитка падала на голову прямо посреди ночи».
Сложа руки в такой ситуации никто не сидел. Мама Елены Любовь Владимировна нашла подрядную организацию. Ремонт крыши оценили в 50 тыс. рублей. Но остальные жильцы сбрасываться отказались: страдают-то в основном верхние этажи.
Любовь Ховякова: «Нижним этажам прекрасно живется, они отказались. То куда деньги денутся — такие бабушки есть, то кто будет делать, сделают как зря, давайте уже на хорошую крышу собирать. Но ни на хорошую, ни на плохую — никто не хочет».
Семья Елены такую сумму, конечно, не потянет. За помощью в решении вопроса Денисова обратилась в областной комитет ЖКХ.
Елена Денисова: «Мне прислал ответное письмо, что наш дом в очереди на капитальный ремонт стоит на 3-й период – с 2024 по 2028 год. Дом капитально полностью отремонтировать — 6 млн. 541 и 60 копеек».
Так как дом не относится ни к одной управляющей компании, а все жильцы – собственники, решать проблему все-таки придется им самим. Кстати, выход, который в свое время предложила Любовь Ховякова, вовсе не плох. Жильцам достаточно будет собрать все чеки и акты выполненных работ и отправить бумаги в Фонд капитального ремонта. Светлана Яковченко, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области.
Светлана Яковченко: «Естественно, этот взнос засчитывается в счет будущих периодов. Это не значит, что люди просто подарили деньги — они просто на эту сумму перестают платить».
Есть и еще один выход. Нанять любую оценивающую организацию. Она даст заключение, действительно ли крыша требует немедленного вмешательства. Тогда уже можно будет обратиться с заявлением на перенос сроков капитального ремонта в специальную комиссию при комитете ЖКХ. Решение будет принято в пользу жильцов, если у них нет задолженностей по оплате квитанций за капремонт.
Юлия Белякова
